La cámara primero, habitación por habitación
Tome fotos en cualquier orden. Recorra cada habitación y capture todo. La app arma el registro en torno a las tomas.
Edición
№ 001
Vol.
MMXXVI
Páginas
1—40
Agentes y administradores de propiedades
El recorrido,firmado.
Una herramienta centrada en la foto, para agentes. Documente la propiedad, el inquilino firma desde su teléfono y el PDF queda archivado antes de cerrar la puerta.
123 Oak Street · Apt 4BFirmado por Priya R.— registrado hace 2 minutos7 Marina Boulevard №204Firmado por Marcus T.— registrado hace 5 minutos891 Castro StreetFirmado por Sofia L.— registrado hace 9 minutos45 Harbor Boulevard №12Firmado por Daniel K.— registrado hace 18 minutos310 Elm Street · Unit 3Firmado por Aisha W.— registrado hace 22 minutos·
Sección II
Método.
Tres pasos. Cada uno toma un minuto. El resultado es un registro legal que mostraría con orgullo ante un juez.
- I.
Documentar
Recorra la propiedad con la cámara. Cada habitación, cada rincón. Una lista corre en paralelo para captar lo que el lente pasa por alto.
Dispositivos de seguridad, lecturas de medidores, conteo de llaves: todo en un mismo recorrido. Primero fotografíe, luego confirme. El teléfono va más rápido que una tablilla con papeles.
- II.
Componer
Las fotos se ordenan por habitación de forma automática. Se proponen calificaciones de estado a partir de cada toma.
Un borrador, no la última palabra. Ajústelo en segundos. La IA es como un asociado junior: hábil, pero la decisión queda en sus manos.
- III.
Firmar
Envíe un enlace. El inquilino firma en su teléfono, sin app ni cuenta. El PDF lleva fecha y hora, y se envía por correo a todas las partes.
Sin impresora. Sin idas y vueltas. La conversación sobre el depósito llega con el documento ya adjunto.
Antes le dedicábamos una tarde entera a cada salida. Ahora dejamos la propiedad con el PDF ya archivado.
Sección III
Funciones.
Una lista clara de lo que viene incluido.
Orden por habitación con IA
Las fotos se organizan por habitación en menos de un minuto. El estado se propone desde cada toma; usted confirma.
Firmas, en su teléfono
Un solo enlace seguro, con fecha y hora. El inquilino firma en su teléfono: sin app, sin cuenta, sin impresora.
Entrada frente a salida
Comparación de fotos lado a lado con los daños resaltados. La conversación llega con la evidencia.
PDF, firmado y enviado por correo
Cada inspección se convierte en un PDF firmado: enviado por correo a todas las partes y disponible para descargar en cualquier momento.
Varios inquilinos, un solo registro
Agregue cada nombre del contrato. Cada uno recibe un enlace privado para firmar. Todas las firmas quedan en el mismo documento.
Sección IV
Las cifras,
sin rodeos.
~10min.
De la primera foto al envío para firma.
0
Apps que el inquilino debe descargar. Firma desde un enlace, en cualquier teléfono.
1
PDF firmado, con fecha y hora, y enviado por correo a todas las partes al finalizar.
Sección V
Condiciones.
Dos planes. Cancele cuando quiera. Los primeros catorce días corren por nuestra cuenta.
Plan A — Individual
Recomendado$19/ mes
Inspecciones ilimitadas. Orden de fotos con IA y calificaciones de estado propuestas. PDF firmado y enviado por correo al finalizar. Firma de varios inquilinos. Comparación de entrada y salida.
Plan B — Corretaje
Próximamente$99/ mes
Varios usuarios, espacio de trabajo compartido y reportes de marca propia para equipos que administran más de un edificio. Escríbanos para ser de los primeros en la lista.
Sección VI
Preguntas.
Lo que agentes y propietarios preguntan antes del primer recorrido.
01¿Qué es Final Walk-Through?
Es una app de inspección centrada en las fotos para agentes, administradores de propiedades y propietarios. Usted recorre la propiedad con su teléfono, la IA organiza las fotos por habitación y propone calificaciones de estado, el inquilino firma desde un enlace seguro y un PDF firmado, con fecha y hora, le llega a todas las partes.
02¿El inquilino tiene que descargar una app o crear una cuenta para firmar?
No. Cada inquilino recibe un enlace privado y firma desde su propio teléfono, en el navegador. No hay nada que instalar ni cuenta que crear.
03¿Las firmas electrónicas tienen validez legal?
El flujo de firma se apoya en la Ley ESIGN y en eIDAS: consentimiento, intención y un registro con fecha y hora que se conserva junto al documento. El PDF firmado se envía por correo a todos, así cada parte conserva la misma copia fechada.
04¿Cómo funciona la comparación entre la entrada y la salida?
Fotografíe la propiedad al momento de la entrada para fijar el estado inicial, y otra vez al momento de la salida. Final Walk-Through coloca ambas lado a lado, habitación por habitación, y resalta lo que cambió, para que el daño quede a la vista y se pueda defender.
05¿Puedo documentar una disputa por el depósito de garantía con esto?
De eso se trata. Cada foto lleva fecha y hora, el estado se califica y el inquilino lo firma, y todo el registro llega en un solo PDF. Es justo el tipo de evidencia fechada y acordada que se sostiene cuando se cuestiona un depósito.
06¿Qué hace realmente la IA?
Lee sus fotos, las ordena en las habitaciones correctas y propone una calificación de estado para cada una. Usted mantiene el control: revisa, ajusta y confirma. La IA le quita de encima la organización y el tecleo, no su criterio.
07¿Pueden firmar la misma inspección varios inquilinos?
Sí. Un contrato puede tener varios inquilinos, y cada uno recibe su propio enlace de firma privado. El reporte queda completo cuando todos han firmado, y todos reciben el PDF final.
08¿Cuánto cuesta y hay una prueba gratis?
Solo $19 al mes: inspecciones ilimitadas, organización de fotos y detección de daños con IA, PDF firmados, firma de varios inquilinos y comparación entre entrada y salida. Pronto llega un plan Brokerage con espacios de trabajo compartidos y reportes de marca propia. Cada cuenta empieza con una prueba gratis de 14 días, sin tarjeta.
09¿Sirve para el recorrido final de un agente antes del cierre, y no solo para alquileres?
Sí. Los agentes lo usan para dejar registrado el estado de una vivienda en el recorrido final: reparaciones acordadas, instalaciones funcionando, qué se queda y qué se va, con fotos fechadas y un registro firmado para el expediente. La misma herramienta que documenta un alquiler documenta una venta.
Sección VII
Comience.
Catorce días, gratis. El primer recorrido suele tomar menos que el papeleo que reemplaza.
- Lleveun teléfono y buen sentido del tiempo.
- Olvídese deimpresoras, escáneres y direcciones postales.
- Recibaun PDF firmado antes de salir de la propiedad.
Gratis por 14 días · sin tarjeta
Empiece ahora.
Cree su cuenta y tenga su primer reporte firmado antes de salir de la propiedad.
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